Estimation théorique
Rue des Cévennes,54425 Pulnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cévennes,54425-Pulnoy indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 7 | RUE DES CEVENNES | 5 | 112 | 360 | 269000€ | 2402€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 383 | 108000€ | 1069€ |
2022-06-21 | 11 | RUE DE SAVOIE | 3 | 118 | 383 | 245420€ | 2080€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 227 | 188000€ | 1861€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DES CEVENNES | 5 | 86 | 536 | 232300€ | 2701€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 290 | 249250€ | 2468€ |
2023-02-06 | 28 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 391 | 247000€ | 2446€ |
2022-02-15 | 51 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 108 | 249 | 192000€ | 1778€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE LORRAINE | 4 | 84 | 339 | 243000€ | 2893€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE LORRAINE | 4 | 84 | 488 | 212500€ | 2530€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DU TIR | 4 | 84 | 341 | 238000€ | 2833€ |
2023-06-06 | 54 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 74 | 291 | 195000€ | 2635€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DU VERCORS | 7 | 134 | 349 | 284600€ | 2124€ |
2020-02-27 | 13 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 88 | 554 | 220000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 615 | 189000€ | 2100€ |
2022-09-26 | 52 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 301 | 195000€ | 2826€ |
2020-11-13 | 39 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 95 | 183 | 199400€ | 2099€ |
2019-08-05 | 6 | ALL DU MORVAN | 6 | 145 | 541 | 310000€ | 2138€ |
2019-06-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 145850€ | 2114€ |
2022-10-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 204300€ | 2961€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 550 | 271000€ | 3011€ |
2019-10-18 | 48 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 88 | 187 | 107500€ | 1222€ |
2022-10-26 | 39 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 132 | 283 | 190800€ | 1445€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 382 | 185000€ | 2151€ |
2022-01-26 | 46 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 207 | 209000€ | 3029€ |
2020-07-06 | 4 | ALL DU LUBERON | 4 | 106 | 507 | 223450€ | 2108€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 110 | 702 | 91646.7€ | 833€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 402 | 155000€ | 1802€ |
2020-08-14 | 25 | RUE DU PARC | 4 | 102 | 557 | 255550€ | 2505€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DES HAUTS SAPINS | 7 | 104 | 287 | 174000€ | 1673€ |
2021-07-30 | 21 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 80 | 189 | 195000€ | 2438€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DU CHANOIS | 5 | 89 | 276 | 80000€ | 899€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 70 | 352 | 147500€ | 2107€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA VERVAUX | 4 | 96 | 191 | 204100€ | 2126€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 467 | 184000€ | 2140€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU VERCORS | 4 | 71 | 410 | 185000€ | 2606€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 77 | 184 | 134800€ | 1751€ |
2021-07-07 | 28 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 83 | 237 | 155000€ | 1867€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU PARC | 6 | 150 | 598 | 380000€ | 2533€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 88552€ | 973€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 121690€ | 1337€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 83 | 175 | 223000€ | 2687€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DU CHANOIS | 4 | 69 | 191 | 138000€ | 2000€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 313 | 188900€ | 2276€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 550 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 288 | 200000€ | 2410€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DU CHANOIS | 4 | 53 | 189 | 120000€ | 2264€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 69 | 188 | 127410€ | 1847€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU CHANOIS | 4 | 70 | 278 | 198000€ | 2829€ |
2020-06-15 | 20 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 194 | 209000€ | 2459€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DU CHANOIS | 5 | 84 | 295 | 225000€ | 2679€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 305 | 145000€ | 1747€ |
2020-01-10 | 19 | ALL DES VOSGES | 5 | 96 | 208 | 144000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU CHANOIS | 4 | 75 | 187 | 209702€ | 2796€ |
2020-11-03 | 15 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 204 | 198300€ | 2389€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 225 | 222850€ | 2371€ |
2022-09-16 | 17 | ALL DES VOSGES | 4 | 79 | 234 | 145000€ | 1835€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU CHANOIS | 4 | 81 | 281 | 180500€ | 2228€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 207 | 144000€ | 1735€ |
2021-07-21 | 13 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 153 | 197000€ | 2318€ |
2021-02-15 | 10 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 203 | 124000€ | 1459€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 72 | 145 | 145000€ | 2014€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 189 | 155000€ | 1867€ |
2020-10-23 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 230000€ | 2233€ |
2022-12-20 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 333000€ | 3233€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 356 | 185500€ | 2235€ |
2020-09-21 | 3 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 626 | 342000€ | 3758€ |
2022-10-12 | 12 | RUE DE LA VANOISE | 4 | 79 | 217 | 130000€ | 1646€ |
2019-12-20 | 10 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 240 | 130000€ | 1733€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DE LORRAINE | 4 | 79 | 206 | 221213€ | 2800€ |
2020-06-29 | 2 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 94 | 448 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-13 | 4 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 161 | 176800€ | 2357€ |
2022-07-29 | 4 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 161 | 205000€ | 2733€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 153 | 124000€ | 1459€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 152 | 172000€ | 2024€ |
2023-01-16 | 25 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 152 | 213000€ | 2506€ |
2019-09-20 | 35 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 198 | 144000€ | 1532€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 198 | 241000€ | 2564€ |
2022-04-13 | 31 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 145 | 547 | 389000€ | 2683€ |
2020-05-22 | 21 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 6 | 156 | 736 | 365000€ | 2340€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA VANOISE | 5 | 94 | 229 | 207800€ | 2211€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 109 | 248800€ | 2488€ |
2019-08-28 | 22 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 151 | 698 | 140000€ | 927€ |
2019-08-29 | 28 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 133 | 599 | 415900€ | 3127€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 135 | 236 | 234000€ | 1733€ |
2020-06-03 | 41 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 153 | 196100€ | 2307€ |
2022-01-26 | 26 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 8 | 172 | 738 | 470000€ | 2733€ |
2023-01-27 | 12 | ALL DES FAIRWAYS | 10 | 209 | 345 | 524000€ | 2507€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 430 | 273000€ | 2844€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DE SAULXURES | 3 | 80 | 95 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-11 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 116 | 360 | 285000€ | 2457€ |
2021-07-02 | 30 | RUE DE SAULXURES | 4 | 165 | 920 | 570000€ | 3455€ |
2021-07-28 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-15 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 288800€ | 2447€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DES MAIX | 6 | 128 | 513 | 365750€ | 2857€ |
2023-06-28 | 7 | RUE D AUVERGNE | 5 | 138 | 723 | 275000€ | 1993€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 130 | 554 | 248800€ | 1914€ |
2022-03-01 | 5 | ALL DE L'ALBATROS | 6 | 155 | 614 | 422000€ | 2723€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES MAIX | 6 | 150 | 150 | 265000€ | 1767€ |
2020-01-20 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 127 | 414 | 400000€ | 3150€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DE SAULXURES | 4 | 161 | 409 | 207176€ | 1287€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DES MAIX | 3 | 69 | 402 | 123000€ | 1783€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DU PRACTICE | 5 | 90 | 127 | 122441€ | 1360€ |
2022-03-14 | 15 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 120 | 347 | 284000€ | 2367€ |
2021-10-25 | 6 | ALL DU PRACTICE | 4 | 88 | 321 | 234500€ | 2665€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DU PRACTICE | 4 | 88 | 279 | 213750€ | 2429€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DU CLOS | 6 | 100 | 514 | 275000€ | 2750€ |
2023-04-07 | 2 | ALL DU PRACTICE | 5 | 137 | 600 | 304000€ | 2219€ |
2021-07-28 | 7 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 117 | 379 | 305800€ | 2614€ |
2021-02-26 | 1 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 4 | 133 | 574 | 500382€ | 3762€ |
2021-10-29 | 22 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 69 | 423 | 209470€ | 3036€ |
2020-05-29 | 16 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 103 | 493 | 266000€ | 2583€ |
2022-01-19 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 1103 | 330000€ | 2200€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES MAIX | 4 | 86 | 250 | 198500€ | 2308€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DE NANCY | 4 | 118 | 130 | 221500€ | 1877€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DES MAIX | 5 | 99 | 427 | 223000€ | 2253€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DU GOLF | 5 | 92 | 535 | 250000€ | 2717€ |
2021-11-03 | 16 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 156 | 555 | 435950€ | 2795€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE SEICHAMPS | 5 | 144 | 2876 | 870000€ | 6042€ |
2022-07-01 | 10 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 6 | 118 | 196 | 379000€ | 3212€ |
2021-07-12 | 15 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 125 | 460 | 357000€ | 2856€ |
2021-07-05 | 34 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 100 | 338 | 314606€ | 3146€ |
2021-09-29 | 22 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 116 | 262 | 300400€ | 2590€ |
2021-05-14 | 6 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 169 | 440 | 427463€ | 2529€ |
2020-12-17 | 1 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 156 | 573 | 364599€ | 2337€ |
2021-06-30 | 25 | RUE JACQUES BELLANGE | 4 | 118 | 378 | 378200€ | 3205€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DU TENDON | 4 | 162 | 752 | 337250€ | 2082€ |
2019-10-28 | 30 | RUE DU NIDECK | 4 | 96 | 721 | 225400€ | 2348€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU NIDECK | 4 | 96 | 721 | 359000€ | 3740€ |
2022-07-29 | 5 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 149 | 454 | 432250€ | 2901€ |
2022-10-14 | 10 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 146 | 513 | 444600€ | 3045€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 113 | 532 | 265000€ | 2345€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DU NIDECK | 6 | 144 | 476 | 264000€ | 1833€ |
2021-09-09 | 20 | RUE DU NIDECK | 6 | 140 | 614 | 294580€ | 2104€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 76 | 513 | 245000€ | 3224€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 493 | 175000€ | 2035€ |
2023-02-27 | 34 | RUE DU NIDECK | 4 | 103 | 340 | 299690€ | 2910€ |
2021-07-15 | 17 | RUE JACQUES BELLANGE | 4 | 103 | 429 | 285000€ | 2767€ |
2021-10-11 | 2 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 435 | 262500€ | 3201€ |
2019-10-18 | 15 | RUE JACQUES BELLANGE | 5 | 134 | 429 | 315000€ | 2351€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DU TENDON | 5 | 110 | 526 | 314610€ | 2860€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 439 | 191000€ | 2221€ |
2020-12-23 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 381 | 228640€ | 2788€ |
2020-12-18 | 10 | RUE D ARTOIS | 4 | 83 | 415 | 298000€ | 3590€ |
2020-12-11 | 14 | RUE JEAN PELERIN | 4 | 91 | 233 | 225750€ | 2481€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE NANCY | 4 | 156 | 575 | 170000€ | 1090€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE NANCY | 4 | 82 | 379 | 170000€ | 2073€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DES MELEZES | 5 | 117 | 575 | 225000€ | 1923€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE FAYMONT | 5 | 130 | 451 | 332000€ | 2554€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 98 | 737 | 216000€ | 2204€ |